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在房屋測(cè)量中存在誤差是常見(jiàn)的問(wèn)題之一，引起誤差的原因是多方面的，一般而言是人為因素或者是測(cè)量設(shè)備因素。首先，工作人員的工作失誤會(huì)產(chǎn)生誤差，近年來(lái)，房地產(chǎn)測(cè)量行業(yè)迅速興起，導(dǎo)致缺乏專業(yè)的測(cè)繪技術(shù)人員，會(huì)出現(xiàn)測(cè)量的誤差。例如工作人員對(duì)圖紙的研究不夠深入或者是由于粗心導(dǎo)致測(cè)繪失誤，導(dǎo)致測(cè)量的數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性不高，容易出現(xiàn)房產(chǎn)面積的偏差，同時(shí)工作人員在對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行計(jì)算的過(guò)程中，出現(xiàn)計(jì)算失誤以及對(duì)特殊情況的處理不恰當(dāng)，都會(huì)影響房屋測(cè)量的準(zhǔn)確性。其次，是開(kāi)發(fā)商通過(guò)非法手段導(dǎo)致了房屋面積的偏差，主要是因?yàn)樵谑┕さ倪^(guò)程中，在沒(méi)有經(jīng)過(guò)規(guī)劃部門的同意而進(jìn)行設(shè)計(jì)的變更，以至于出現(xiàn)糾紛。